41 Rue Centrale, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 41 Rue Centrale, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Manciet.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Centrale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 41 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 41 Rue Centrale se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Centrale par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Centrale se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Manciet et -44.4 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
