57 Rue Centrale, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°55 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 57 Rue Centrale, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Manciet.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 81 mètres
Ventes au 57 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 57 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Centrale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 57 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 57 Rue Centrale se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Centrale par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Centrale se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Manciet et -49.2 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
