8 Rue de la Téoulère, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Téoulère, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue de la Téoulère, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Manciet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Téoulère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Téoulère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Téoulère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Téoulère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Téoulère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Téoulère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Téoulère dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Téoulère par rapport à la voie
Sur Rue de la Téoulère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 8 Rue de la Téoulère se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Téoulère par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Téoulère se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Manciet et -39.31 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
