11 Chemin de Ronde, 32230 Marciac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de Ronde, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Marciac.
1 niveau - 934 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0911 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0495 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 232 mètres
- - Ecole primaire publique à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 11 Chemin de Ronde se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Ronde par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de Ronde se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Marciac et 14.8 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de Ronde à Marciac
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de Ronde est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Marciac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marciac a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 11 Chemin de Ronde à Marciac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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