9 Chemin de Ronde, 32230 Marciac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Ronde, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marciac.
- 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 211 mètres
- - Ecole primaire publique à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Ronde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Ronde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 9 Chemin de Ronde se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Ronde par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Ronde se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Marciac et 11.74 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Ronde à Marciac
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Ronde est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Marciac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marciac a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
