2 Rue des Prés, 32230 Marciac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 348 €

de 957 € à 1 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 310 € à 1 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Prés, 32230 Marciac, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Prés, 32230 Marciac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Marciac.
1 niveau - 217 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1489 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aretha Franklin à 738 mètres
- Ecole primaire publique à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Prés(1 346€)

46 Rue Saint-Jean(1 434€)

46 Rue Notre Dame(1 440€)

Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Marciac et à Gers

À Marciac, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Prés se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Marciac et 17.25 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marciac baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.