2 Rue des Prés, 32230 Marciac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Prés, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Marciac.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1489 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 738 mètres
- - Ecole primaire publique à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Marciac et 7.46 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marciac a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
