Rue Notre Dame, 32230 Marciac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Notre Dame, 32230 Marciac, affiche un prix moyen de 1 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Notre Dame
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Notre Dame dans son marché local
Prix Rue Notre Dame par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Notre Dame se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Marciac et 16.8 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Notre Dame à Marciac
Le loyer moyen estimé Rue Notre Dame est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Marciac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marciac a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Notre Dame
Les ventes enregistrées Rue Notre Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Notre Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 559 mètres
- - Ecole primaire publique à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Notre Dame
Adresses Rue Notre Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Notre Dame, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Notre Dame
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 68 850 € au Rue Notre Dame à Marciac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
