34 Rue Morlas, 32230 Marciac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Morlas, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 49.76 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue Morlas, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marciac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 61 mètres
- - Ecole primaire publique à 306 mètres
Ventes au 34 Rue Morlas
Les 2 ventes au 34 Rue Morlas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Morlas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Morlas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Morlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Morlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Morlas dans son marché local
Prix du 34 Rue Morlas par rapport à la voie
Sur Rue Morlas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 34 Rue Morlas se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Morlas par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Morlas se situe 40.64 % au-dessus de la moyenne de Marciac et 48.96 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marciac a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
