33 Rue Notre Dame, 32230 Marciac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Notre Dame, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marciac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 562 mètres
- - Ecole primaire publique à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Notre Dame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 33 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 33 Rue Notre Dame se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Notre Dame par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Notre Dame se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Marciac et -16.69 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marciac a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 33 Rue Notre Dame à Marciac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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