28 Rue Saint-Jean, 32230 Marciac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2013,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Saint-Jean, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marciac.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 551 mètres
- - Ecole primaire publique à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-Jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 28 Rue Saint-Jean se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Jean par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint-Jean se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Marciac et -20.75 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marciac a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 28 Rue Saint-Jean à Marciac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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