44 Rue Saint-Jean, 32230 Marciac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Rue Saint-Jean, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marciac.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 717 mètres
- - Ecole primaire publique à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint-Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 44 Rue Saint-Jean se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-Jean par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint-Jean se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Marciac et 7.28 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marciac a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
