26 Rue Saint-Pierre, 32230 Marciac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 17.17 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Saint-Pierre, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marciac.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 127 mètres
- - Ecole primaire publique à 271 mètres
Ventes au 26 Rue Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Pierre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 26 Rue Saint-Pierre se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Pierre par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Pierre se situe 33.71 % en dessous de la moyenne de Marciac et -29.31 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marciac a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 26 Rue Saint-Pierre à Marciac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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