9 Rue Saint-Pierre, 32230 Marciac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 1 183 € à 1 360 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue Saint-Pierre, 32230 Marciac, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 16.11 % à celui du n°6 et de 16.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue Saint-Pierre, 32230 Marciac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marciac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Augustins à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aretha Franklin à 224 mètres
- Ecole primaire publique à 141 mètres

Ventes au 9 Rue Saint-Pierre

Les 2 ventes au 9 Rue Saint-Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2022

132 000 €(1 347 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

9 Rue Saint-Pierre, 32230 Marciac

31 mars 2025

163 000 €(1 663 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

9 Rue Saint-Pierre, 32230 Marciac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Saint-Pierre(1 515€)

11 Rue Saint-Pierre(1 515€)

7 Rue Saint-Pierre(1 400€)

8 Rue Saint-Pierre(1 549€)

13 Rue Saint-Pierre(1 758€)

5 Rue Saint-Pierre(1 401€)

10 Rue Saint-Pierre(1 519€)

4 Rue Saint-Pierre(1 401€)

Prix du 9 Rue Saint-Pierre dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 9 Rue Saint-Pierre se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Pierre par rapport à Marciac et à Gers

À Marciac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Pierre se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Marciac et -20.61 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marciac baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.