22 Rue Emblandin, 32270 Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emblandin, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°49 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue Emblandin, 32270 Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marsan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emblandin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emblandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emblandin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Emblandin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emblandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emblandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emblandin dans son marché local
Prix du 22 Rue Emblandin par rapport à la voie
Sur Rue Emblandin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 22 Rue Emblandin se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emblandin par rapport à Marsan et à Gers
À Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emblandin se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Marsan et -29.31 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsan a baissé de 40.51 % sur 1 an et baissé de 44.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
