49 Rue Emblandin, 32270 Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Emblandin, 32270 Marsan, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°64 et de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Emblandin, 32270 Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marsan.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 192 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Emblandin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Emblandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Emblandin dans son marché local
Prix du 49 Rue Emblandin par rapport à la voie
Sur Rue Emblandin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 49 Rue Emblandin se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Emblandin par rapport à Marsan et à Gers
À Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Emblandin se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Marsan et -12.49 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsan baissé de 29.61 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Emblandin
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Emblandin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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