12 Rue Brochain, 32140 Masseube
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brochain, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 47.46 % à celui du n°10 et du 47.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue Brochain, 32140 Masseube
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Masseube.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 39 mètres
Ventes au 12 Rue Brochain
Les 2 ventes au 12 Rue Brochain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brochain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brochain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brochain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brochain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brochain dans son marché local
Prix du 12 Rue Brochain par rapport à la voie
Sur Rue Brochain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 12 Rue Brochain se situe 41.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brochain par rapport à Masseube et à Gers
À Masseube, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brochain se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Masseube et -3.73 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masseube a baissé de 34.8 % sur 1 an et augmenté de 17.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 982 €/m² au premier semestre 2025.
