Rue Lubas, 32140 Masseube
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lubas, 32140 Masseube, affiche un prix moyen de 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Lubas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lubas dans son marché local
Prix Rue Lubas par rapport à Masseube et à Gers
À Masseube, le prix moyen des appartements atteint 992 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lubas se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Masseube et 40.85 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lubas à Masseube
Le loyer moyen estimé Rue Lubas est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Masseube, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Masseube a baissé de 18.44 % sur 1 an et augmenté de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lubas
Les ventes enregistrées Rue Lubas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lubas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 339 mètres
- - Institut agricole privé de Masseube à 2208 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lubas
Adresses Rue Lubas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lubas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au Rue Lubas à Masseube, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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