3 Avenue Douat, 32170 Miélan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 908 € à 1 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Douat, 32170 Miélan, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Avenue Douat, 32170 Miélan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Miélan.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miélan - Place Padouen à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vasconie à 643 mètres
- Collège Vasconie à 666 mètres
- Ecole primaire publique Jean Luro à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Douat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Douat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Douat(1 271€)

8 Avenue Douat(1 227€)

5 Avenue Douat(1 267€)

4 Avenue Douat(1 019€)

1 Avenue Douat(1 138€)

8 Rue Bastanous(1 481€)

2 Petite Rue Bastanous(1 268€)

4 Petite Rue Bastanous(1 269€)

Prix du 3 Avenue Douat dans son marché local

Prix du 3 Avenue Douat par rapport à la voie

Sur Avenue Douat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 3 Avenue Douat se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Douat par rapport à Miélan et à Gers

À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Douat se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Miélan et -20.8 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan baissé de 15.32 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.