8 Avenue Douat, 32170 Miélan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 909 € à 1 722 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue Douat, 32170 Miélan, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°6 et de 3.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 8 Avenue Douat, 32170 Miélan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Miélan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miélan - Place Padouen à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vasconie à 647 mètres
- Collège Vasconie à 670 mètres
- Ecole primaire publique Jean Luro à 96 mètres

Ventes au 8 Avenue Douat

Une vente a été recensée au 8 Avenue Douat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2024

83 200 €(885 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

8 Avenue Douat, 32170 Miélan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Douat(1 271€)

3 Avenue Douat(1 268€)

5 Avenue Douat(1 267€)

4 Avenue Douat(1 019€)

1 Avenue Douat(1 138€)

8 Rue Bastanous(1 481€)

2 Petite Rue Bastanous(1 268€)

6 Rue Bastanous(1 179€)

Prix du 8 Avenue Douat dans son marché local

Prix du 8 Avenue Douat par rapport à la voie

Sur Avenue Douat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 8 Avenue Douat se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Douat par rapport à Miélan et à Gers

À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Douat se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Miélan et -23.36 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan baissé de 15.32 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.