5 Avenue Chanzy, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Chanzy, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mirande.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Chanzy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 5 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 5 Avenue Chanzy se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Chanzy par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Chanzy se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Mirande et -19.5 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 5 Avenue Chanzy à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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