8 Boulevard Centule III, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Centule III, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°15 et de n°17.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Centule III, 32300 Mirande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 639 mètres
- - Collège de L'Astarac à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Centule III
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Centule III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Centule III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Centule III, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Centule III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Centule III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Centule III dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Centule III par rapport à la voie
Sur Boulevard Centule III, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 8 Boulevard Centule III se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Centule III par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Centule III se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Mirande et -21.95 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Centule III à Mirande
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Centule III est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Boulevard Centule III
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 8 Boulevard Centule III à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
