1 bis Chemin du Batardeau, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Batardeau, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Chemin du Batardeau, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mirande.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 989 mètres
- - Collège de L'Astarac à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Batardeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Batardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Batardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Batardeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Batardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Batardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Batardeau dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Batardeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Batardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 1 bis Chemin du Batardeau se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Batardeau par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin du Batardeau se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Mirande et -29.43 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 1 bis Chemin du Batardeau à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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