Chemin du Batardeau, 32300 Mirande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Batardeau, 32300 Mirande, affiche un prix moyen de 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin du Batardeau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Batardeau dans son marché local
Prix Chemin du Batardeau par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Batardeau se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Mirande et 49.31 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Batardeau à Mirande
Le loyer moyen estimé Chemin du Batardeau est de 9.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 11.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Batardeau
Les ventes enregistrées Chemin du Batardeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Batardeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 998 mètres
- - Collège de L'Astarac à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 662 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Batardeau
Adresses Chemin du Batardeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Batardeau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 41 950 € au Chemin du Batardeau à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 049 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge.
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