14 Chemin du Régis, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Régis, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², identique à celui du n°16 et de n°521.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin du Régis, 32300 Mirande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 427 mètres
- - Collège de L'Astarac à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Régis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Régis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Régis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Régis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Régis dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Régis par rapport à la voie
Sur Chemin du Régis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 14 Chemin du Régis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Régis par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin du Régis se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 39.58 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin du Régis à Mirande
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin du Régis est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 14 Chemin du Régis à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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