16 Chemin du Régis, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Régis, affiche un prix moyen de 999 €/m², identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin du Régis, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mirande.
2 niveaux - 1118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 441 mètres
- - Collège de L'Astarac à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Régis
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Régis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Régis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Régis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Régis dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Régis par rapport à la voie
Sur Chemin du Régis, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 16 Chemin du Régis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Régis par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin du Régis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mirande et 100 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin du Régis à Mirande
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin du Régis est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.51 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
