6 Chemin du Régis, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Régis, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Régis, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mirande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 391 mètres
- - Collège de L'Astarac à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 107 mètres
Ventes au 6 Chemin du Régis
Les 2 ventes au 6 Chemin du Régis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Régis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Régis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Régis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Régis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Régis dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Régis par rapport à la voie
Sur Chemin du Régis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 6 Chemin du Régis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Régis par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Régis se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 39.58 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Régis à Mirande
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Régis est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 6 Chemin du Régis à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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