6 bis Rue d'Artigues, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue d'Artigues, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue d'Artigues, 32300 Mirande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 599 mètres
- - Collège de L'Astarac à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue d'Artigues
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue d'Artigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue d'Artigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue d'Artigues, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d'Artigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d'Artigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue d'Artigues dans son marché local
Prix du 6 bis Rue d'Artigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Artigues, le prix moyen des appartements s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 6 bis Rue d'Artigues se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue d'Artigues par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue d'Artigues se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Mirande et 39.38 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue d'Artigues à Mirande
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue d'Artigues est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
