16 Rue Delort, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Delort, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Delort, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mirande.
2 niveaux - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 936 mètres
- - Collège de L'Astarac à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Delort
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Delort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Delort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Delort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Delort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Delort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Delort dans son marché local
Prix du 16 Rue Delort par rapport à la voie
Sur Rue Delort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 16 Rue Delort se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Delort par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Delort se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Mirande et -26.55 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Delort à Mirande
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Delort est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
