14 Rue Desmonts, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Desmonts, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°12 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Desmonts, 32300 Mirande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 813 mètres
- - Collège de L'Astarac à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Desmonts
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Desmonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Desmonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Desmonts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Desmonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Desmonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Desmonts dans son marché local
Prix du 14 Rue Desmonts par rapport à la voie
Sur Rue Desmonts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 14 Rue Desmonts se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Desmonts par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Desmonts se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 36.69 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Desmonts à Mirande
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Desmonts est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
