4 Rue Esparros, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Esparros, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Esparros, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mirande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0579 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 824 mètres
- - Collège de L'Astarac à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Esparros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Esparros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Esparros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Esparros, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Esparros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Esparros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Esparros dans son marché local
Prix du 4 Rue Esparros par rapport à la voie
Sur Rue Esparros, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 4 Rue Esparros se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Esparros par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Esparros se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Mirande et 44.35 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Esparros à Mirande
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Esparros est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Esparros
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 46 050 € au 4 Rue Esparros à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 151 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
