6 Rue d'Empardeilhan, 32120 Monfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 552 € à 2 250 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue d'Empardeilhan, 32120 Monfort, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1450,

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À propos du 6 Rue d'Empardeilhan, 32120 Monfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Monfort.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0916 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 219 mètres

Ventes au 6 Rue d'Empardeilhan

Une vente a été recensée au 6 Rue d'Empardeilhan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2022

303 500 €(1 054 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•288 m²

6 Rue d'Empardeilhan, 32120 Monfort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Empardeilhan(2 009€)

8 Rue d'Empardeilhan(1 938€)

4 Rue d'Empardeilhan(2 017€)

10 Rue d'Empardeilhan(1 831€)

4 Rue d'Esparbès(1 938€)

2 Rue d'Esparbès(2 126€)

3 Rue de Maouhourat(1 834€)

2 Rue Salluste du Bartas(1 943€)

Prix du 6 Rue d'Empardeilhan dans son marché local

Prix du 6 Rue d'Empardeilhan par rapport à la voie

Sur Rue d'Empardeilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 6 Rue d'Empardeilhan se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue d'Empardeilhan par rapport à Monfort et à Gers

À Monfort, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Empardeilhan se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Monfort et 22.05 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monfort baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 32.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2023 à 2 255 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rempart, 32120 Monfort(2,213 €)

Place de la Mairie, 32120 Monfort(2,223 €)

Rue Despons, 32120 Monfort(1,893 €)

Rue Salluste du Bartas, 32120 Monfort(1,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue d'Empardeilhan

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue d'Empardeilhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.