7 Rue d'Empardeilhan, 32120 Monfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Empardeilhan, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue d'Empardeilhan, 32120 Monfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Monfort.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 91 mètres
Ventes au 7 Rue d'Empardeilhan
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Empardeilhan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Empardeilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Empardeilhan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Empardeilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Empardeilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Empardeilhan dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Empardeilhan par rapport à la voie
Sur Rue d'Empardeilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 7 Rue d'Empardeilhan se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Empardeilhan par rapport à Monfort et à Gers
À Monfort, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Empardeilhan se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Monfort et -21.65 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monfort a baissé de 42.13 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2023 à 2 255 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 7 Rue d'Empardeilhan à Monfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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