3 bis Rue d'Esparbès, 32120 Monfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d'Esparbès, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue d'Esparbès, 32120 Monfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monfort.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d'Esparbès
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d'Esparbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d'Esparbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d'Esparbès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Esparbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Esparbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d'Esparbès dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d'Esparbès par rapport à la voie
Sur Rue d'Esparbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 3 bis Rue d'Esparbès se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d'Esparbès par rapport à Monfort et à Gers
À Monfort, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d'Esparbès se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Monfort et -35.46 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monfort a baissé de 42.35 % sur 1 an et baissé de 21.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2023 à 2 255 €/m² au premier semestre 2025.
