6 Rue d'Esparbès, 32120 Monfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Esparbès, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue d'Esparbès, 32120 Monfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monfort.
2 niveaux - 1 logement - 410 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0745 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Esparbès
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Esparbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Esparbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Esparbès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Esparbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Esparbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Esparbès dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Esparbès par rapport à la voie
Sur Rue d'Esparbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 6 Rue d'Esparbès se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Esparbès par rapport à Monfort et à Gers
À Monfort, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Esparbès se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Monfort et -33.43 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monfort a baissé de 42.31 % sur 1 an et baissé de 21.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2023 à 2 255 €/m² au premier semestre 2025.
