2 Rue Salluste du Bartas, 32120 Monfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salluste du Bartas, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Salluste du Bartas, 32120 Monfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monfort.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Salluste du Bartas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Salluste du Bartas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Salluste du Bartas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Salluste du Bartas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salluste du Bartas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salluste du Bartas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salluste du Bartas dans son marché local
Prix du 2 Rue Salluste du Bartas par rapport à la voie
Sur Rue Salluste du Bartas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Rue Salluste du Bartas se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salluste du Bartas par rapport à Monfort et à Gers
À Monfort, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Salluste du Bartas se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Monfort et -15.13 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monfort a baissé de 42.13 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2023 à 2 255 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 2 Rue Salluste du Bartas à Monfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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