26 Chemin de la Riviere Basse, 32550 Montégut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Riviere Basse, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 Chemin de la Riviere Basse, 32550 Montégut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montégut.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Riviere Basse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Riviere Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Riviere Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Riviere Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Riviere Basse dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Riviere Basse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Riviere Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 26 Chemin de la Riviere Basse se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Riviere Basse par rapport à Montégut et à Gers
À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Riviere Basse se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Montégut et 35.94 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
