2 Rue de l’Ancienne Mare, 32550 Montégut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancienne Mare, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de l’Ancienne Mare, 32550 Montégut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montégut.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancienne Mare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancienne Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ancienne Mare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Mare dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Mare par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Rue de l’Ancienne Mare se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Mare par rapport à Montégut et à Gers
À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ancienne Mare se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Montégut et 33.16 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
