3 Avenue DU QUÉBEC, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue DU QUÉBEC, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 23.89 % à celui du n°109 et du 24.13 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue DU QUÉBEC, 32250 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 489 mètres
Ventes au 3 Avenue DU QUÉBEC
Les 2 ventes au 3 Avenue DU QUÉBEC donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue DU QUÉBEC
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue DU QUÉBEC complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue DU QUÉBEC dans son marché local
Prix du 3 Avenue DU QUÉBEC par rapport à la voie
Sur Avenue DU QUÉBEC, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 3 Avenue DU QUÉBEC se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue DU QUÉBEC par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue DU QUÉBEC se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Montréal et -23.95 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 30.4 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
