2 Rue Bellevue, 32250 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 323 € à 2 127 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Bellevue, 32250 Montréal, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 18.78 % à celui du n°10 et de 28.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Bellevue, 32250 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 177 mètres

Ventes au 2 Rue Bellevue

Une vente a été recensée au 2 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2022

110 000 €(1 375 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

2 Rue Bellevue, 32250 Montréal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Bellevue(1 544€)

3 Rue Bellevue(1 429€)

1 Rue Bellevue(1 527€)

4 Rue Bellevue(1 541€)

10 Rue du 11 Novembre(1 546€)

20 Rue du 11 Novembre(1 756€)

19 Rue du 11 Novembre(1 522€)

37 Rue Aurensan(1 542€)

Prix du 2 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Rue Bellevue se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à Montréal et à Gers

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bellevue se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Montréal et 14.55 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 55.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.