3 Rue Bellevue, 32250 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 179 € à 1 836 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Bellevue, 32250 Montréal, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 22.08 % à celui du n°2 et de 7.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 3 Rue Bellevue, 32250 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 162 mètres

Ventes au 3 Rue Bellevue

Une vente a été recensée au 3 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

60 000 €(789 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

3 Rue Bellevue, 32250 Montréal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Bellevue(1 834€)

4 Rue Bellevue(1 541€)

10 Rue Bellevue(1 544€)

1 Rue Bellevue(1 527€)

37 Rue Aurensan(1 542€)

35 Rue Aurensan(1 604€)

33 Rue Aurensan(1 540€)

44 Rue Aurensan(1 544€)

Prix du 3 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 3 Rue Bellevue se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à Montréal et à Gers

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bellevue se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Montréal et -10.74 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 55.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.