2 Avenue des Sports, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 bis et du 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Avenue des Sports, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nogaro.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 994 mètres
- - Collège d'Artagnan à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Sports, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Avenue des Sports se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sports par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Sports se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Nogaro et -12.17 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
