117 Chemin de la Magine, 32110 Nogaro
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 117 Chemin de la Magine, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°139 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 117 Chemin de la Magine, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nogaro.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 492 mètres
- - Collège d'Artagnan à 489 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Chemin de la Magine
Aucune vente n'a été recensée au 117 Chemin de la Magine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Chemin de la Magine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Chemin de la Magine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Chemin de la Magine dans son marché local
Prix du 117 Chemin de la Magine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Magine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 117 Chemin de la Magine se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Chemin de la Magine par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Chemin de la Magine se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Nogaro et -18.78 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 117 Chemin de la Magine à Nogaro, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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