139 Chemin de la Magine, 32110 Nogaro
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 139 Chemin de la Magine, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°117 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°97.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 139 Chemin de la Magine, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Nogaro.
1 niveau - 653 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 472 mètres
- - Collège d'Artagnan à 469 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Chemin de la Magine
Aucune vente n'a été recensée au 139 Chemin de la Magine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Chemin de la Magine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Chemin de la Magine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Chemin de la Magine dans son marché local
Prix du 139 Chemin de la Magine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Magine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 139 Chemin de la Magine se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Chemin de la Magine par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Chemin de la Magine se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Nogaro et -19.14 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 139 Chemin de la Magine à Nogaro, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
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