2 Rue d’Estalens, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Estalens, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°1 et du 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue d’Estalens, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nogaro.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 635 mètres
- - Collège d'Artagnan à 682 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Estalens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Estalens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Estalens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Estalens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Estalens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Estalens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Estalens dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Estalens par rapport à la voie
Sur Rue d’Estalens, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 2 Rue d’Estalens se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Estalens par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Estalens se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -37.97 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
