11 Rue Nolibo, 32110 Nogaro
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nolibo, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Nolibo, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nogaro.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 1199 mètres
- - Collège d'Artagnan à 1234 mètres
- - Ecole technique supérieure privée SUP PERFORMANCE à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nolibo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nolibo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nolibo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nolibo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nolibo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nolibo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nolibo dans son marché local
Prix du 11 Rue Nolibo par rapport à la voie
Sur Rue Nolibo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 11 Rue Nolibo se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nolibo par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nolibo se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Nogaro et -15.25 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 11 Rue Nolibo à Nogaro, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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