8 Rue Nolibo, 32110 Nogaro
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nolibo, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Nolibo, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nogaro.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 1184 mètres
- - Collège d'Artagnan à 1220 mètres
- - Ecole technique supérieure privée SUP PERFORMANCE à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 354 mètres
Ventes au 8 Rue Nolibo
Une vente a été recensée au 8 Rue Nolibo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nolibo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nolibo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nolibo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nolibo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nolibo dans son marché local
Prix du 8 Rue Nolibo par rapport à la voie
Sur Rue Nolibo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 8 Rue Nolibo se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nolibo par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nolibo se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Nogaro et -20.22 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 8 Rue Nolibo à Nogaro, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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