1 Rue Tanes, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Tanes, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°4 et du 10.56 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 1 Rue Tanes, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Nogaro.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 674 mètres
- - Collège d'Artagnan à 718 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 307 mètres
Ventes au 1 Rue Tanes
Une vente a été recensée au 1 Rue Tanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Tanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Tanes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Tanes dans son marché local
Prix du 1 Rue Tanes par rapport à la voie
Sur Rue Tanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 1 Rue Tanes se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Tanes par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Tanes se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -43.41 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
