40 Lotissement Garros, 32550 Pessan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Lotissement Garros, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°35 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Lotissement Garros, 32550 Pessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pessan.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Lotissement Garros
Aucune vente n'a été recensée au 40 Lotissement Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Lotissement Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Lotissement Garros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Lotissement Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Lotissement Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Lotissement Garros dans son marché local
Prix du 40 Lotissement Garros par rapport à la voie
Sur Lotissement Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 40 Lotissement Garros se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Lotissement Garros par rapport à Pessan et à Gers
À Pessan, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Lotissement Garros se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Pessan et 37.53 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessan a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 330 €/m² au premier semestre 2022 à 2 457 €/m² au premier semestre 2025.
