13 Route de Montégut, 32550 Pessan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Montégut, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Route de Montégut, 32550 Pessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pessan.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Montégut
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Montégut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Montégut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Montégut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Montégut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Montégut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Montégut dans son marché local
Prix du 13 Route de Montégut par rapport à la voie
Sur Route de Montégut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 13 Route de Montégut se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Montégut par rapport à Pessan et à Gers
À Pessan, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Montégut se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Pessan et 18.23 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessan a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 330 €/m² au premier semestre 2022 à 2 457 €/m² au premier semestre 2025.
