19 Route de Montégut, 32550 Pessan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Montégut, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°13 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Route de Montégut, 32550 Pessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pessan.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 150 mètres
Ventes au 19 Route de Montégut
Une vente a été recensée au 19 Route de Montégut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Montégut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de Montégut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Montégut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Montégut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Montégut dans son marché local
Prix du 19 Route de Montégut par rapport à la voie
Sur Route de Montégut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 19 Route de Montégut se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Montégut par rapport à Pessan et à Gers
À Pessan, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Montégut se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Pessan et 1.14 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessan a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 330 €/m² au premier semestre 2022 à 2 457 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 19 Route de Montégut à Pessan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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